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日本一线日本二线

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二是商品房销售同比增速有望恢复正增长。3月份在流动性宽松和经济下行压力减缓的背景下,市场购房预期发生改变。二季度随着宏观经济在逆周期调节下进一步向好,购房需求有望进一步加强。4月8日国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》指出要继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。这无疑是对房地产行业中长期向好的重要政策,从而改变市场预期。同时,当前的“减税降费”“降成本”等政策,开始惠及居民住房消费。3月份,首套房贷款平均利率连降4个月,已回归至去年4月份水平。市场当前的可贷资金充裕,流动性比较充足,这都为二季度需求创造较好的条件。但在一季度天量融资之后的,出于控风险的需要,二季度货币政策有望微调。综合来看,二季度的销售或继续保持平稳增长趋势,同比增速预计会重新转正。

在玛莎百货宣布与在线超市Ocado的合资合作后,Ocado股价上涨了4%。英国胶着的脱欧进程继续成为投资者关注点。英国首相特雷莎·梅本周二向众议院提议就“短期内延长脱欧期限”的方案发起投票。如果英国未能在3月29日的脱欧期限前就脱欧协议达成一致,欧盟正考虑把英国脱欧期限延长最多两年,但梅此前一直强调脱欧应该按照既定时间进行,最晚也不应超过今年上半年。英镑兑美元保持昨天涨势,日内大涨80点,突破1.33关口至1.3321.创下近半年来新高。

随着房地产市场调控的不断深入,尤其是资金面从紧和新房限价政策,使得市场供给主体对于未来的投资信心有所下降,作为房地产市场的先行指标土地购置面积也开始出现明显变化。二季度房地产市场在开局稳定的情形下,尤其是销售有望实现恢复性增长,投资仍将会保持较快增长,地方可能会根据各地土地出让情况和房价上行的压力加大微调力度。

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